
案例来自于某学员的合作单位现货配资网站,江浙皖某中型装修商。
他家1/3业务来自对公建筑的内部装修,尤其擅长装修政府大楼。
大家都懂得,江浙皖三省属于经济发达地区,很多地级市、县级市动辄投资数千万,甚至过亿建造全新的政府办公大楼。
你要说,其中一点猫腻都没有,不太有人信的。
大家可能不了解,装修政府办公楼都是要经过2-3轮的竞标,毛利比较薄,也就是15%-20%。
政府还款能力好还可以,如果遇到卡资金的政府甲方,大楼装修好验收完毕三年内还可能收不回尾款。
大型会议室装修,是一个略带神秘的工作流程。
每个政府都有配一个容纳上百人同时开会的会议室,例如地级市开会,200-300人同时听报告很正常。
按人均1.4-1.6平米来计算,300人会议室建筑面积在420-480平米,层高4.5-6米,装修成本核算为5500-7500元每平米(交钥匙价)。
整理数据后,明细清单如下(江浙沪皖版,其他省份不适用):
隔声+结构:双层墙+浮筑地板+隔声吊顶,1000-1500元
空调+新风:静音风机盘管+独立新风,800-1200元
LED+灯控:P2.5LED屏+调光系统+灯桥,1500-2200元
消防+喷淋:静音喷淋+烟感+应急,400-600元
软装+家具:软包座椅+吸音墙+讲台,800-1200元
弱电+中控:中控+话筒+HDMI+UPS,600-1000元
其他+利润:设计+利润+税金,800-1200元
据学员说,政府办公楼大会议室装修只赚每平米500元左右。
这活究竟好在什么地方?那么多乙方挤破头要入围。
音效。
大会议室的装修不仅是后勤负责,采购担责任,秘书办也盯着。一到会议室的音效,那就没底了。
当年的开大会,就是一排桌子,台下坐人。书记往台上一站,大喇叭喊起来,就开会了。
声音嘈杂,台上闹哄哄,台下听不清;台上开大会,台下开小会。
这种大会议室,往往最后几排是没人坐的,音效太差,打瞌睡都难。
距离远了,连台上领导的脸都看不清楚。
公务员跟我说,开会的门道可多了,开会,观众就是看你音效,领导是要求面对面沟通效率。
双向反馈,加上一定的会议纪律和表决流程,构成了服从性的闭环。
在过去十多年间,政府大楼大会议室媒体效果不断升级。
看不清领导的脸?一开始上了幕布,分辨率还是成问题。
就出现了大屏幕。
一开始是一张屏幕,后来变成左右各一张大屏幕。
分辨率从P10、P8、P7、P5,进化到P3、P2.5、P2还有顶级P1的,数值越小越是显示颗粒度细,分辨率越高,道理跟手机屏幕一样。
这个代价就不一样。
台上领导脸黑着,也不行,增加了回光灯,打在脸上,个个红光满面,气度不凡。
领导开会,一定要把声音传出去。
音效是难关。
采集音效的第一道关是话筒,这设备报价可太多了。
便宜的,淘宝上30元一个,稍微贵一点的3000元一个,还有更贵的,3万一个话筒。
便宜的话筒,你要嘴唇贴着才能采集音轨。大家KTV唱歌时候就是这种话筒;
好的话筒,领导握着放在腰部,都能收声,你说效果能一样吗?
喇叭和功放一开始是放在地面上,前面音效还可以,中后排就能听到一片嗡嗡声。后来喇叭都挂起来,四个角落都在做音效测定,慢慢变得高级了。
领导的声音,无论从哪个角落,哪个位置,听起来都是高质量的。
这样领导才喜欢,花出去的钱才值当。
第二个问题,领导的话是传出去了,可领导自己听不到自己说话,只能不断加大嗓门,开一场大会几个小时,人就太累了。
回音喇叭就来了。
它能一面对着台下播音,一面把音量返回主席台和演讲位置,领导就省力了。
代价是更贵。
很多政府大会议室的音效难免啸叫。这个跟使用什么牌子的话筒、什么功放并没有关系,是因为中控台电流和功放电流信号不均衡。
为了彼此牵制,有的地方政府大会议室装修还把中控、话筒、功放分拆开,分包给不同的承包商。
看似聪明,但几家供应商彼此不通气,各做各的,设备相互不兼容。安装完毕,不调电流差,才有啸叫。
领导开了几次会,话筒啸叫就一脸黑线,显示不满意。后勤管理处又不得不返工,重新整合到一家去做,这叫又费钱又费事。
音箱采购是大科目,学问可太大了。
国产音箱惠威HiVi,代表作品人民大会堂东大厅(≥1000人)
代表型号:LR-280(≥500人)、LR-560(≥1000人),财政目录排第一。
是不是一定用排名靠前的国产产品呢?不一定。
有领导要求体现他的嗓音浑厚,那就是苏格兰音箱品牌Tannoy VXP-28,18英寸低音+钛膜高音,绝对的浑厚。
价格也“浑厚”,交钥匙价7500-8500元/㎡。
有人说,它不在财政目录里。
错,人家就在中央政府采购网上列着,人民大会堂东大厅也用到了。
是不是每个地方政府大会议室音响效果都要比肩人民大会堂呢?又见仁见智了。
内心戏说了大实话——只要是领导,内心都想攀上最高层。
理解。

有的高官自己就是发烧友,对器材比后勤同志还要懂。
他要求开会的声音纯。
玩过音响的都知道,“纯”比“浑厚”还难,“浑厚”好糊弄,“纯”非常难弄。真的要弄,就要从器材底层玩起,例如线材,铜线就不行了,要换金线的。
好在金元素延展性很强,拉出薄薄的一根线,工艺虽难,也能达到。
看在预算增加大约三成的面上。
数千万的会议室整体装修,用在音响效果上不低于1/3。再往上追加投入,就是演唱会级别了。
像刘德华、张学友这种经常开演唱会的一线歌手,开演唱会都不舍得买好音响,都是投入几十万租,他们开演唱会都是精打细算,每场都挣钱的。
我们公务员开个百人大会,绝对的群星闪耀,花钱的效果有时候难计算。讨了领导喜欢,才有了这个细分市场。
从这个意义来推衍,此时的音箱有点像茅台。
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